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50屋苑均尺升见1.5万 创九个月高

来源:作者: 日期:2020-06-23 浏览:

荃湾绿杨新邨2房单位楼价重上770万元前史顶峰   本港新冠肺炎疫情在5月平缓,二手楼价显着转势向上,50目标屋苑均匀尺价扑1.5万元,创近9个月新高,按月涨1.7%,近13个月来最大升幅。上月多达40个屋苑尺价报升,新界升势凌厉,荃湾绿杨新邨均匀尺价按月扬近9%,升幅冠绝50大屋苑。   据利嘉阁地产数字,全港50屋苑上月均匀有用尺价报14951元,较4月的14698元再升1.7%,升幅为13个月以来最大。50屋苑尺价已连升3个月,累升3.6%,并创9个月以来新高。总结今年首5个月,50屋苑楼价累升近1.9%;若与上一年5月前史高位15593元比较,楼价只相差4.3%。利嘉阁地产总裁廖伟强表明,放宽限聚令及新冠肺炎疫情好转令商场气氛回暖,5月份目标屋苑交投量价齐升,料6月份在一手大盘反击下,二手转呈量贬价续升的走势。   港岛交投增46% 升幅最劲   全港3区楼价於5月份全线上扬。傍边,港岛区8个目标屋苑均匀实尺升2.4%,报18945元,为升幅最大的区域。新界区及九龙区目标屋苑别离按月涨2%及1.1%,均匀尺价别离报12608元及16118元。综观50屋苑,上月有40个楼价报升,份额达80%。傍边,荃湾绿杨新邨均匀实尺报14975元,升幅达8.7%称冠。其次,马鞍山银湖.天峰、荃湾丽城花园及青衣灏景湾,别离录8.1%、6%及5.8%的本质升幅。   被喻为楼市寒暑表的鲗鱼涌太古城,上月均匀实尺报20660元,按月急升8.7%,惟因成交单位质素有异,所以造价未可反映实践商场走势。   受惠购买力开释,上月50屋苑交投量逼千宗,达993宗,按月增15%,连升5个月并创65个月新高。傍边,以港岛区升幅最劲,全月录193宗生意,按月大升46%。九龙及新界区则别离按月增7%及11%。上车客活跃入市,沙田榜首城上月录52宗生意,为50屋苑中最旺。   剖析料本月尺价再升2%   廖伟强指出,跟着平盘被很多消化,加上大型新盘布置开售,本月50屋苑交投量料回落40%,至约600宗水平;而均匀尺价在市况继续转稳下,料可再录得约2%的升幅。   踏入6月份,二手交投略为放缓,但楼价继续造好,绿杨新邨更愈战愈勇,继上月均匀尺价升近9%后,近来2房造价更重上前史高位。华夏地产分行司理王春江表明,绿杨新邨R座高层04室,有用475方尺业主开价770万元,放盘1日零议价沽出,实尺16211元,追平2房单位上一年8月创下的770万最贵纪录。   商场再录财经界名人入市。土地注册处材料显现,南区红山半岛10座中层A室,有用946方尺,5月下旬以2375万元转手,实尺25106元,新买家为关加晴,与树熊金融集团主席兼履行董事姓名相同,料为同一人。 责任编辑:陈梦瑶 相关内容

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