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热线丨西安一楼盘推开窗就看见墓地 业主:我买的是“坟景房”?

来源:作者: 日期:2020-07-28 浏览:

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与小区一墙之隔的ag环亚娱乐墓地。

西部网讯近来,西安市民葛先生向西部网民生热线栏目投诉称,自己两年前购买了莲湖区恒大翡翠龙庭的新房,在收房前却发现新房是一个 坟景房 , 家里客厅和卧室推开窗就能看见墓地,现在想起这事就觉得窝火 。

市民投诉:购买了新房变身 坟景房  让人难承受 

2017年,市民葛先生与妻子花费75万元,在西安市莲湖区恒大翡翠龙庭置办了一套视界开阔的房产。最近开发商奉告收房,原本满心欢喜的他,却在行将收房前傻了眼。

葛先生进房后发现,该小区一墙之隔是一片墓地,大约有一百多个平方,立着不少石碑,家里客厅、卧室推开窗就能看见墓地。 咱不盼望买个阳光房,没想还来了个 坟景房 ,十几层的住户还能好点,咱们三楼住户窗子推开,石碑上的字都看的清清楚楚。

葛先生说,最初买房的时分,开发商没有提及过墓地,自己也没多想,觉得方位适宜就签了合同。 小区周围有铁路,开发商是奉告了咱们的,但这个墓地在角落处被挡住了,咱们很难发现,直到房子修起来了才看见了。

恒大翡翠龙庭11号楼多位业主奉告记者,假如知道这个状况,决然不会购买此处的房。 谁乐意推开窗户就看到一排坟墓?并且乡民坟场每年必定都会祭拜,到时分放花圈烧纸,想着就膈应人。 业主张女士说。

物业回复:并非成心隐秘 正洽谈迁墓

随后,记者向恒大翡翠龙庭物业负责人了解到,现在开发商正在向政府反映相关状况,也尽力与乡民洽谈中,方案经过迁走墓地的方法处理业主们的投诉。

负责人李先生说,最初在开发这块地时,开发商并未发现有墓地, 周围都是日子区域,按咱们想也不会有墓地,而这个墓地时刻应该很长了,规划也不是很大,周围树木又遮挡着,所以的确很难发现,不是说开发商成心不奉告状况。

我自己也去看了这块地,其实里边有些墓现已空了,经过和乡民的说话,他们大多数仍是乐意迁走的,究竟这周围现在都是居民区了,人家也很看中安葬风水。 李先生说,接到业主们的投诉后,近期公司正活跃与各方交流中,将于下月初给业主们精确的答复。

律师: 坟场与小区相邻对房价有严重影响

陕西洪振律师事务所律师表明,墓地与小区相邻,客观上会对业主发生精神压力、负面心思影响等。一起,这一信息会对合同缔结以及房价有严重影响,故开发商在售楼时有职责发表,不能故意隐秘。

投诉中,开发商未奉告购房人邻近有墓地,未尽到奉告职责,存在严重瑕疵,业主可自行洽谈维权或经过法令途径维权。在司法实践中, 凶宅 生意胶葛已凸显,但开发商承当的职责巨细,法院判法纷歧,首要仍是归纳考虑开发商是否存在诈骗,买受人是否存在严重误解等景象。 假如影响不大,一般从保持合同的稳定性考虑,能够补偿业主部分经济损失或精神损失。

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